İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası
Ankara ilinde faaliyet gösteren Akın Özbey Hukuk & Danışmanlık bürosu Ortaklığın Giderilmesi (izale-i şuyu) davasına yönelik olarak müvekkillerine avukatlık ve danışmanlık hizmeti vermektedir.
İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası Nedir?
Ortaklığın giderilmesi bir diğer adıyla izale-i şuyu davası, el birliği veya paylı mülkiyete konu olan malda ortaklar arasında bulunan ortaklığı sona erdirmeyi dolayısıyla kişisel mülkiyete geçişini sağlayan dava türü olarak karşımıza çıkmaktadır.
İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) davasında hangi yöntemler vardır?
Ortaklığın Giderilmesi davasında iki farklı yöntem bulunmaktadır. Bunlar Aynen Taksim Suretiyle İzale-i Şuyu ve Satış Suretiyle İzale-i Şuyu adı ile anılmaktadır.
Aynen Taksim Suretiyle İzale-i Şuyu davası malı aynı şekilde bölmeyi amaçlamaktadır. Tek bir bütün halinde olan bir tarlada iki paydaş bulunduğunu kabul edersek bu tarla iki eşit parçaya bölünmek suretiyle taraflara aynen taksim edilecektir.
Satış Suretiyle İzale-i Şuyu davası ise davaya konu malın dava sonunda icra yoluyla satılmasına yönelik işlemden ibarettir. Paydaşlara payları oranında bölüştürmek suretiyle elde edilen parayı paylaştırmak esasına dayanır.
İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davasında Arabuluculuk var mıdır?
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davası zorunlu arabuluculuk kapsamına alınmış olduğundan zorunlu arabuluculuğa tabi bir dava türü olarak düzenlenmektedir. Taraflar dava açmadan önce arabuluculuk kapsamında bir araya getirilerek aralarındaki uyuşmazlığın giderilmesi amaçlanır. Anlaşma sağlanamadığı takdirde dava yolu açılmaktadır.
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası Kime Karşı Açılır?
Dava söz konusu ortaklığa paydaş olan kimselere karşı açılmalıdır. Önemle belirtilmesi gereken husus davanın bütün paydaşlara yönelik açılmasının şart olmasıdır. Paydaşların tamamı davaya dahil edilmelidir. Alanında uzman İzale-i Şuyu davasına bakan bir avukat ile sürecin yürütülmesi hak kaybını önlemek adına önem arz eder.
İzale-i Şuyu Davası Hangi Mahkemede Açılmalıdır?
Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuyu) davasında görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi olmakla yetkili mahkeme ise davaya konu taşınmazın bulunduğu yerdir. Yani hangi şehir veya ilçedeyse taşınmaz, o şehir veya varsa ilçede bulunan Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açılmalıdır.
Ortaklığın Giderilmesi Davası diğer adıyla İzale-i Şuyu davası genel olarak herhangi bir taşınır veya taşınmaza paylı bir şekilde malik olan kişilerin hakkını güvence altına almak amacıyla açılmaktadır. Ankara barosuna kayıtlı avukat olarak İzale-i Şuyu davasında sizleri temsil etmemizi isterseniz iletişime geçebilirsiniz.
